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Objektdaten

Mare,Mare! 4- Zimmer mit Meerblick in Sizilien zu verkaufen

Kennung 5417
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 140 m²
Wohngeldzusatz textuellmonatlich
Wohngeld40,00 €
Zustandgepflegt
Etage3
Einbaukücheja
BezugsterminVB
Personenaufzugja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Vermietetnein
Befeuerung/EnergieträgerKeine Angabe
Baujahr1985
Lage92100 Agrigento
Kaufpreis85.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in San Leone- le Dune - Agrigent - 5 Gehminuten von einem der schönsten Strände Siziliens entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sowohl als Ferienwohnung oder als klassische Wohnmöglichkeit genutzt werden. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage und ist über einen mit Lift erreichbar. Es gibt 2 Bäder und drei Schlafzimmer, der Wohnbereich mit offener Küche schenken Ihnen ein sehr gutes Wohngefühl. Zwei Balkone mit einem markanten Blick auf die sizilianische Landschaft runden das Angebot ab. Stellplätze für PKW gibt es direkt vor der Wohnanlage. Die Residenz ist nur 3 km von dem herrlichen Tal der Tempel von Agrigent entfernt, in einer Gegend reich an Sehenswürdigkeiten.
Gerne bringt Ihnen der Eigentümer die Wohnung bei einer Besichtigung näher.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Exposés dienen als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Ausstattung

offener Wohnbereich mit Einbauküche
2 Bäder
3 Schlafzimmer
2 Balkone
Es ist Klimabedingt keine Heizung oder Klimaanlage vorhanden

Lage

An der Südküste Siziliens, 4 km vom Meer entfernt liegt die Hauptstadt der Provinz Agrigent in Sizilien.

Agrigento liegt an der Südküste Siziliens und ist vor allem wegen seiner Altstadt bekannt. Die Wurzeln der Stadt gehen zurück bis ins Jahr 582 v. Chr. Zu dieser Zeit gründeten Auswanderer aus Rhodos und Gela die Stadt Akragas. Später wurde sie von den Römer in Agrigentum umbenannt.
Hauptsehenswürdigkeit der Altstadt ist die Kathedrale San Gerlando. Sie wurde im 11. Jahrhundert erbaut und befindet auf dem Girgenti-Hügel. Neben einer breiten Freitreppe befindet sich ein gotischer Glockenturm. Die Reliquien des heiligen Gerlando befinden sich in einer kleinen Kapelle im Inneren der Kathedrale.

Ebenfalls sehenswert ist S. Spirito, ein Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert. Die bedeutendste Barockkirche Agrigentos ist S. Lorenz und stammt aus dem 17. Jahrhundert. Neben der Porta Atenea, einem Stadttor, ist auch das Museo Diocesano einen Besuch wert.
Das Geburtshaus von Luigi Pirandello steht nicht weit entfernt der Altstadt.

Sonstiges

Immobilienkauf Italien/Das ist zu beachten:
Ratgeber Immowelt.de Auf der Homepage von Immowelt finden Sie den Ratgeber.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Exposés dienen als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Ab 01.07.2020 gelten bis 31.12.2020 reduzierte Mehrwertsteuersätze in Höhe von 16 % statt 19 %
Bei Vermietung gewerblicher Objekte beträgt die Provision 3,48 Netto Kaltmieten inklusive 16 % MwSt. für den Mieter
Bei Verkauf beträgt die Provision für den Käufer 3,48 % inklusive 16 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Vermittlungsprovision bei privater Vermietung für den Auftraggeber 2,32 Netto Kaltmieten inklusive 16 % MwSt.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerKeine Angabe
Baujahr1985

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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