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Objektdaten

Erstbezug! Top 2- Zimmer Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Westbalkon zu vermieten

Kennung 5522
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 136,58 m²
Bezugstermin01.06.2021
HaustiereNein
Nettokaltmiete1230.00
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 6,40 m²
Warmmiete1.510,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Kellerflächeca. 12,62 m²
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Einbauküchenein
Garagenmiete65,00 €
Baujahr2020
Etage2
Nebenkosten280,00 €
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl1
Kaution2.460,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage86869 Oberostendorf
Miete zzgl. NK1.230,00 €

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine modern gestaltete 2 -Zimmer Neubau DG-Wohnung mit Balkon in einem wunderschönen 5-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hellen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen großzügigen Wohnbereich mit 53 qm, eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, sep. Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil runden das Mietangebot perfekt ab. Zur Wohnung gibt es einer Einzelgarage und einen Aussenstellplatz für 65,00 € dazu. Das Haus ist mit eine zentralen Gasheizung ausgestattet und es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche. Gerne bringen wir Ihnen diese wunderbare DG-Wohnung bei einer Besichtigung näher.

Ausstattung

1 Schlafzimmer
Wohnbereich / Wohnküche
Abstellraum
Vorraum
Tageslichtbad mit Wanne, sep. sep. Dusche
Balkon
1x Garage und 1x Aussenstellplatz
Waschküche
Kellerraum

Lage

Vier Ortsteile bilden eine Gemeinde Anläßlich der Gebietsreform wurden nach Oberostendorf eingemeindet im Jahre 1972 die Gemeinde Unterostendorf und 1978 die beiden Gemeinden Gutenberg und Lengenfeld. Seitdem bilden die vier Ortsteile eine Gemeinde die verwaltungstechnisch der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf angeschlossen ist. Die Gemeinde Oberostendorf hat gut 1400 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2105 Hektar. Die Höhenlage ist 674 m ü. NN. Oberostendorf liegt im Freistaat Bayern und gehört der Region Allgäu an. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Ostallgäu der dem Regierungsbezirk Schwaben zugeordnet ist.
Der Bahnhof Buchloe (zwölf Kilometer entfernt) ist der Knotenpunkt der Eisenbahnlinien München–Kempten (Allgäu)–Lindau ("Allgäubahn"), Augsburg–Buchloe und Buchloe–Memmingen–Lindau mit IC-Anschluss sowie EC-Direktverbindungen in die Schweiz.

Sonstiges

Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert39.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Ausweis gültig bis16.05.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2020


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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