Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Solide Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung fest vermietet zu verkaufen

Kennung 5526
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Stellplatzkaufpreis2.500,00 €
Balkon/Terrassenein
Wohngeld350,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1991
Vermietetja
Barrierefreinein
Zustandgepflegt
Jahresnettomiete4.536,00 €
Lage88489 Wain
Kaufpreis160.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in der Gemeinde Wain. Das 5-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse und hat einen eigenen Stellplatz vor dem Haus. Die vermietete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Die Küche und ein Abstellraum runden das Kaufangebot geschickt ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller.
Gerne bringen wir ihnen dieses Kaufobjekt bei einer Besichtigung näher.

Mieterhöhung zum 01.10.2020 auf KM 453,60 € inklusive Stellplatz.

Ausstattung

3- Zimmer Wohnung
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
Bad
Diele
Kellerabteil
Stellplatz Nr. 4

Lage

Die Gemeinde Wain liegt im „Oberland“ im südöstlichen Teil Baden-Württembergs. Wain ist ringsum umgeben von Wäldern, mitten in den „Holzstöcken“ gelegen, die eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete im südöstlichen Teil Baden-Württembergs sind. Wain zählt mit rund 1.600 Einwohnern zu den kleinen Gemeinden des Landkreises und befindet sich relativ mittig im Dreieck Ulm-Memmingen-Biberach. Das Dorf Wain liegt landschaftlich reizvoll im oberen Weihungstal. Auf der Wainer Gemarkung entspringt die Weihung. Der Bach mündet nach 30 km bei Ulm in die Donau. Das Weihungstal ist eines der vielen in Nord - Süd - Richtung verlaufenden Täler südlich der Donau. Östlich des Weihungstales schließt sich das Illertal an, westlich das Rottal. In nördlicher Richtung beginnt das Riss-Donautal, in südlicher Richtung geht das hügelige Oberland langsam in das Allgäu über. (Quelle Gemeinde Wain).

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder vom inneren der Wohnung öffentlich gezeigt. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert116 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis30.10.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Zweifamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 177 m²
  87466 Oy-Mittelberg
  Kaufpreis 850.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 110 m²
  87448 Waltenhofen
  Miete zzgl. NK 950,00 €

  Praxisetage
  8 Zimmer - ca. 499 m²
  87538 Bolsterlang
  Miete zzgl. NK 4.990,00 €
  Büro
  6 Zimmer - ca. 380 m²
  87448 Waltenhofen
  Miete zzgl. NK 3.610,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 136,58 m²
  86869 Oberostendorf
  Miete zzgl. NK 1.230,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 120 m²
  25010 Pozzolengo
  Kaufpreis 430.000,00 €

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 140 m²
  92100 Agrigento
  Kaufpreis 85.000,00 €
  Häuser
  12 Zimmer - ca. 260 m²
  03579 Sella
  Kaufpreis 399.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP