Leistungen

Unsere Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

 Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und nach Ihren wünschen ausgeführt.
  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Immobilienbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés mit Bilder und ausführlicher Objektbeschreibung
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis und unserer Facebook-Seite, sowie wahlweise bei Twitter und Instagram sowie Pinterest
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster 3x in Füssen und 1 x in der Fußgängerzone von Kempten
    • auf Wunsch Verkaufsschild am Objekt
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt und weiteren Plattformen wie der Allgäuer Zeitung online
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand
      • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
      • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung und Vorbereitung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Finanzierungsbestätigung
    • Begleitung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
    • Erstellung des Übergabeprotokolls und Versand direkt an die Hausverwaltung
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